Arsa ve Arazi Metrekare Birim Değerleri Vergi Mahkemeleri ve Takdir Komisyonlarınca düzeltilmiş olabileceği için ilinize ait son durumu görmek için lütfen Düzeltmeler kısmına bakınız. Arsa rayiç bedelleri nasıl hesaplanır? Emlak vergisine esas değerler ise genellikle piyasa rayiçlerinin çok altında kalır.
Arsa Rayiç Bedeli Nedir, Ne İşe Yarar? Rayiç, sözlük anlamı olarak bir mülkün satım alım değerine denir. Mülk vergisine doğru değerler ise genel olarak Pazar rayiçlerinin ciddi anlamda altında kalmaktadır. Belediye Hizmetleri sekmesinden gayrimenkulün bulunduğu il, ilçe, mahalle ve sokak gibi bilgilerini doldurarak rayiç bedele ulaşmak mümkün.
E-Devlet “belediyeler” sayfasına gitmek için buraya tıklayabilirsiniz. Rayiç kelimesi değer anlamına gelmektedir. Genellikle arsa, bina gibi taşınmaz malların satış fiyatı anlamında kullanılan rayiç bedeli, o taşınmazın fiyatının tespiti sonrası ortaya çıkan nesnel fiyatı ifade eder. Her ilçe belediyesinin kendi web sitesinde arsa rayiç sorgulama sistemi var.
Rayiç bedeli de bu anlamla birlikte satış değeri olarak kullanılmaktadır. Oradan arsanın bulunduğu mahalle ve caddeyi girdiğinizde arsa rayiç bedeli otomatik olarak karşınıza çıkacaktır. Arsa bedeli hesaplama, mevzuata göre belirlenir. Arsa değeri, bağımsız bölümlere ait ortak mülkiyet payları olarak değerlendiriliyor. Sizlere daha iyi hizmet sunulabilmesi için Cookieler kullanılmaktadır.
Cookie tercihlerinizi değiştirmek ve Cookieler hakkında detaylı bilgi almak için İnternet Sitesi Gizlilik Politikası’nı inceleyebilirsiniz. Cookie ayarlarını değiştirmeniz durumunda internet sitesinin bazı özelliklerinin işlevselliğini kaybedebileceğini dikkate alınız. Bunlardan ilki ve en kolayı e devlet arsa rayiç bedeli sorgulama ekranı üzerinden istenilen bilgileri girerek sorgulama yapmaktır. Bunun için kimlik numarası ve e devlet şifresi ile sisteme giriş yaptıktan sonra arama bölümüne bilgi edinmek istediğiniz belediyeyi yazıp rayiç bedeli sorgulama demeni yeterli olacaktır. Bina veya konutun rayiç bedeline, (b) fıkrasına göre belirlenmiş rayiç bedel üzerinden devir veya satış amacına uygun olarak hesaplanacak arsa payı da eklenmek suretiyle bina veya konutun toplam rayiç bedeli bulunur.
Yukarıda zikrolunan rayiç bedeller, her yerleşme mahalli için, aynı komisyonca bir defada tespit olunur. Ayrıca, bu şekilde belirlenen değerler emlak vergi değeri veya asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak uygulanan vergi, harç ve benzeri mali yükümlülükler için de dikkate alınacaktır. Söz konusu Genel Tebliğe ulaşmak için tıklayınız. Açıklayıcı bilgi notuna ulaşmak için tıklayınız.
Konuya ilişkin Emlak Pencerem muhabirinin edindiği bilgiye göre, Emlak Vergisine matrah oluşturan arsa ve arazi emlak vergi değerleri belirlendi. Temmuz itibari ile gönderilmeye başlandı. Mahalle Cadde Sokak Rayiç Değeri Açıklama Tek Bş. Lütfen Kimlik No veya Vergi No Bilgilerini Giriniz.
Maliye Bakanlığı tarafından valiliklere gönderilen değerlendirme kararı sonrasında valiliğin atadığı defterdarlıklar veya mal müdürlükleri rayiç bedeli belirler. Bina İnşaat Maliyet Bedeli Bina Aşınma Oranı Arama İnteraktif İşlemler. Borç Listesi Tahakkuk Listesi Sicil Beyanları. Arsa ve konut alım satımında tapudaki bedel belediye rayiç değeri üzerinden değil gerçek değer üzerinden belirtilmelidir. Tapu harcı satıcı firmaların göz ardı ettiği bir husus çünkü kural olarak bu harcı hem alıcı hem de satıcı öder gibi görünmekle birlikte harcın tamamı alıcıya yansıtılıyor üstelik miktarı da yüksek.
Rayiç Değerler: Bina Birim Değerleri: Nikah Saatleri: Şikayet ve Öneri: Evrak Sorgulama: Kamu Paylaşım Sistemi: Harita Sorgulama E-Beyanname Beyanlar Ruhsatlar Ruhsat Başvuru Sorgulama: RuhsatlarıSokak Rayiç Değerleri. Gayrimenkulun tapu bilgilerinden yola çıkılarak, bağlı bulunduğu belediyelerin sorgulama sayfalarından ya da telefonla o yıla ait rayiç bedeli öğrenilebiliyor. Beykoz Belediyesi arsa rayiç bedelleri kaç TL arasındadır? Arnavutköy Belediyesi - Kurumsal Web Sitesi.
Devam etmek için Lütfen Devam düğmesine basınız. Ekonominin iniş çıkışlarını bir kenara bırakırsak, piyasada oluşan arz talep dengeleri içinde, ilçe, semt, mahalle, merkez ve çevresi, ulaşım, manzara, sınıfsal farklılıklar, evinizin eski ya da yeni oluşu, sosyal donatı alanları gibi bir çok faktör belirleyici rol oynar. Gayrimenkul tapu bilgilerinden, gayrimenkulün bağlı olduğu belediyelerin sorgulama sayfalarından ya da telefon üzerinden o yıla ait olan arsa rayiç bedelini öğrenebilirsiniz.
Kelime anlamı olarak da bir malın alış – satış değeridir. Bir aracın veya tapunun değeri yıldan yıla değişiklik göstermesinden. Deneyiminizi iyileştirmek için tarayıcı çerezlerini kullanıyoruz.
Uygulamanın düzgün çalışabilmesi için çerezler gereklidir. Bu siteyi kullanmaya devam ederek bu tür bir kullanımı kabul etmiş sayılırsınız. Ayrıca piyasada oluşan değer ve emlak vergisini esas alan değer olmak üzere ikiye ayrılıyor.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.